การอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์
คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.)ได้อาศัยอำนาจตาม มาตรา 30 วรรค 5 แห่ง พ.ร.บ. การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518 กำหนดระเบียบว่าด้วยการอนุญาต และ การปฎิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2541 ส.ป.ก.จึงได้กำหนดดังนี้
พื้นที่ที่ขอใช้ที่ดิน
- ในเขตปฏิรูปทีดิน
กิจการที่ขออนุญาตใช้ที่ดินเพื่อกิจการสนับสนุนหรือเกี่ยวเนื่องกับการปฎิรูปที่ดินตามประกาศกระทรวงเกษตรและสหกรณ์กำหนด เช่น
- กิจการทางวิชาการเกษตร
- กิจการการประกันราคาพืชผล
- การพัฒนาอาชีพ
- การจำหน่าย
- การตลาด
ผู้ที่มีสิทธิยื่นคำขอ
- บุคคลธรรมดาหมายความรวมถึงเกษตรกรด้วย
-
นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายและมีวัตถุประสงค์ดำเนินกิจการตามประกาศของกระทรวงเกษตรและสหกรณ์กำหนด
สถานที่ยื่น
- ส.ป.ก จังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่
เอกสารที่ยื่น
- บัตรประจำตัวประชาชน
- ทะเบียนบ้าน
- แผนงานและโครงการ
- กรณีผู้ขออนุญาตเป็นนิติบุคคลให้ยื่นสำเนาหนังสือรับรองของนายทะเบียน หุ้นส่วนบริษัทแสดงการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล ซึ่งออกให้ไม่เกิน 6 เดือน พร้อมทั้งวัตถุประสงค์ของนิติบุคคล
ขั้นตอนการพิจารณา
- ส.ป.ก จังหวัดตรวจสอบคำขอและเอกสารเห็นว่าถูกต้องครบถ้วนจึงออกใบรับ
ผู้มีอำนาจพิจารณา
- คปจ. ถ้ากรณีเป็นคนต่างด้าวเป็นของ คปก.
สิทธิที่ได้รับ
- สัญญาเช่า หรือ
- สัญญาเช่าซื้อ หรือ
- สัญญาเข้าทำประโยชน์
ขนาดของที่ดิน
- เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่
ระยะเวลา
- แบบสัญญาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าไม่เกิน 3 ปี
- แบบสัญญาเข้าทำประโยชน์ในที่ดิน ใช้จนหว่าจะหมดความจำเป็น
การแจ้งผล
- ส.ป.ก จังหวัด มีหน้าที่ในการแจ้งผลพร้อมนัดหมายการทำสัญญา
การอุทธรณ์
- หากผู้ขออนุญาตไม่พอใจผลการพิจารณาสามารถยื่นอุทธรณ์ โดยยื่นต่อ ส.ป.ก.จังหวัด ที่ที่ดินตั้งอยู่ โดย ส.ป.ก. จังหวัด จะรวบรวมเอกสารหลักฐานเสนอคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (คปก.) พิจารณาวินิจฉัย และมติของ คปก. ให้ถือเป็นที่สุด และหากไม่เห็นด้วยกับผลการอุทธรณ์ ผู้ขอรับอนุญาต สามารถใช้สิทธิทางศาลปกครองได้
หน่วยงานที่รับผิดชอบ สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม กระทรวงเกษตรและสหกรณ์
ที่มา https://www.alro.go.th/alro_th/main.php?filename=index