logotype
โครงการบ้านล้านหลัง (2 ม.ค. - 28 มิ.ย.62)

วัตถุประสงค์การยื่นกู้

  • เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
  • เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
  • เพื่อปลูกสร้างอาคารบนที่ดินของรัฐ
  • เพื่อซื้ออาคารหรือห้องชุดบนที่ดินของรัฐ
  • เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

คุณสมบัติ

  • ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาซื้อขายไม่เกิน 1,000,000 บาทต่อหน่วย
  • โดยมุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ กลุ่มคนวัยทำงานหรือประชาชนที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุ
หมายเหตุ สามารถสืบค้นข้อมูลที่อยู่อาศัยราคาซื้อ-ขายไม่เกิน 1 ล้านบาทได้ที่ http://www.ghbmillionhome.com

วงเงิน

  • วงเงินให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1,000,000 บาท (ราคาตามสัญญาจะซื้อจะขายและ/หรือค่าก่อสร้างอาคารไม่เกิน 1,000,000 บาท)

ระยะเวลายื่นคำขอกู้กับธนาคาร

ระยะเวลาผ่อน

  • ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี

อัตราดอกเบี้ย

  • กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนไม่เกิน 25,000 บาท
    • ปีที่ 1 - ปีที่ 5  คงที่    = 3.00% ต่อปี
    • ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน
      • รายย่อย = MRR-0.75% ต่อปี
      • สวัสดิการหักเงินเดือน = MRR-1.00% ต่อปี
      • กรณีซื้ออุปกรณ์ฯ  = MRR
  • กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนเกิน 25,000 บาท
    • วัตถุประสงค์เพื่อที่อยู่อาศัย
      • ปีที่ 1 - ปีที่ 3 คงที่    = 3.00% ต่อปี
      • ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน
        • รายย่อย = MRR-0.50% ต่อปี
        • สวัสดิการหักเงินเดือน = MRR-1.00% ต่อปี
    • วัตถุประสงค์กู้ซื้ออุปกรณ์ฯ
      • ปีที่ 1 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน = MRR

ค่าธรรมเนียม

  • กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนไม่เกิน 25,000 บาท
    • ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม ดังนี้
    • ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)
    • ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 - 2,300 บาท)
    • ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)
    • ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
  • กรณีรายได้ต่อเดือนต่อคนเกิน 25,000 บาท
    • ค่าธรรมเนียมต่าง ๆ จัดเก็บตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ

เอกสาร

  • เอกสารส่วนบุคคล
    • บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
    • สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร
    • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล
    • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)
  • เอกสารทางการเงิน
    • พนักงานประจำ
      • ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
      • สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
      • สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (กรณีอาชีพประจำ)
    • ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
      • สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
      • สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
      • หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
      • รูปถ่ายกิจการ
      • สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
  • เอกสารหลักประกัน
    • สำเนาสัญญากู้เงิน และ สำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนอง)
    • ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียนย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
    • หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
    • สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
    • สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2  ทุกหน้า
    • ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
    • แบบแปลน
    • ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ **  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


ที่มา
  • https://www.ghbank.co.th/product-detail/one-million-homes-loan
  • http://www.ghbmillionhome.com/