logotype
การจดทะเบียนสิทธิเก็บกิน PDF Print E-mail
Written by contentweb   
Friday, 23 December 2011 10:54

ประเภทการจดทะเบียน

  • สิทธิเก็บกิน หมายถึง กรณีอสังหาริมทรัพย์หนึ่งต้องตกอยู่ในบังคับสิทธิเก็บกินทั้งหมด
  • สิทธิเก็บกินเฉพาะส่วน หมายถึง กรณีที่เจ้าของรวมคนใดคนหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์แต่ไม่ใช่ทุกคนก่อให้เกิดสิทธิเก็บกินในอสังหา-ริมทรัพย์ดังกล่าวเฉพาะส่วนของตนทั้งหมด
  • ปลอดสิทธิเก็บกิน หมายถึง กรณีที่ที่ดินได้จดทะเบียนสิทธิเก็บกินไว้แล้ว ต่อมามีการแบ่งแยกออกไป คู่กรณีตกลงกันให้ที่ดินแปลงที่แยกออกไปหรือที่ดินแปลงคงเหลือไม่มีสิทธิเก็บกินติดไปด้วย
  • ครอบสิทธิเก็บกิน หมายถึง กรณีที่ที่ดินได้จดทะเบียนสิทธิเก็บกินไว้แล้ว ต่อมามีการแบ่งแยกออกไป คู่กรณีตกลงกันให้ที่ดินแปลงที่แยกออกไปยังคงมีสิทธิเก็บกินต่อไปด้วย
  • เลิกสิทธิเก็บกิน หมายถึง กรณีที่ได้จดทะเบียนสิทธิเก็บกินไว้แล้ว ต่อมาคู่กรณีประสงค์จะเลิกสิทธิเก็บกินต่อกัน หรือผู้ทรงสิทธิเก็บกินถึงแก่ความตาย และเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มาขอจดทะเบียนเลิกสิทธิเก็บกินตามผลของกฎหมาย

เอกสารการจดทะเบียน

  • โฉนดหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
  • บัตรประจำตัวประชาชน
  • สำเนาทะเบียนบ้าน
  • ทะเบียนสมรส หรือทะเบียนหย่า
  • หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรสพร้อมบัตรประจำตัวประชาชน
  • ใบเปลี่ยนชื่อตัว - นามสกุลกรณีการมีการเปลี่ยนชื่อ - สกุล

ค่าธรรมเนียม

  • การจดทะเบียนสิทธิเก็บกินโดยไม่มีค่าตอบแทน เป็นการจดทะเบียนประเภทไม่มีทุนทรัพย์ คิดค่าธรรมเนียมแปลงละ 50 บาท
  • การจดทะเบียนสิทธิเก็บกินที่มีค่าตอบแทนเป็นการจดทะเบียนประเภทมีทุนทรัพย์ อัตราร้อยละ 1 ตามราคาค่าตอบแทนที่คู่กรณีตกลงชำระให้แก่กัน

หน่วยงานที่รับผิดชอบ กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย

Source : http://www.dol.go.th/lo/smt/handbook/november/news1.htm

Last Update : 2019-03-02

Last Updated on Saturday, 02 March 2019 10:37